Räumung & Spezial
Messie-Wohnung in Gelsenkirchen: diskret räumen und reinigen
Ob Sie selbst betroffen sind, als Angehörige helfen oder als Vermieter oder Betreuer zuständig sind: AstraPro räumt und reinigt Messie-Wohnungen Schritt für Schritt – nach einer Besichtigung und mit klarer Absprache, was bleibt. Wir arbeiten diskret und respektvoll.
- Besichtigung vor jedem Angebot
- Besenreine Übergabe und Reinigung im vereinbarten Umfang
- Klare Leistungsgrenzen
- Wir sind betriebshaftpflichtversichert.
- Rechnung mit ausgewiesener MwSt.
- Kostenlose Besichtigung nach Terminvereinbarung – bis 30 km einfacher Straßenfahrt ab unserem Standort in Gelsenkirchen.
- Gelsenkirchen und bis zu 50 km Umkreis. Größere Entfernungen auf Anfrage.
Wer uns beauftragt
Anfragen kommen aus ganz unterschiedlichen Situationen. Der Ablauf beginnt immer gleich: mit einer Besichtigung und einer klaren Absprache.
Bewohnerinnen und Bewohner selbst
Sie möchten Ihre Wohnung wieder in Ordnung bringen? Wir bewerten den Zustand nicht und gehen in Absprache mit Ihnen Raum für Raum vor.
Angehörige
Sie unterstützen ein Familienmitglied, etwa nach einer längeren Erkrankung? Wir stimmen mit Ihnen ab, was bleibt, und melden uns auf Wunsch mit einem Zwischenstand.
Rechtliche Betreuerinnen und Betreuer
Wir klären vorab, wer entscheidungsbefugt ist, stimmen Umfang und Termin mit Ihnen ab und übergeben gesicherte Unterlagen an Sie.
Vermieter und Hausverwaltungen
Vor einer Übergabe oder Neuvermietung räumen und reinigen wir, wenn Sie zum Zutritt berechtigt sind und über die Gegenstände in der Wohnung verfügen dürfen – und sagen Ihnen, welche Flächen aus unserer Sicht erneuert statt gereinigt werden sollten.
So läuft die Räumung einer Messie-Wohnung ab
- Anfrage – Sie schildern kurz Wohnung, Etage und Zugang: telefonisch, per WhatsApp oder über das Formular. Fotos helfen bei der ersten Einschätzung.
- Besichtigung – Vor jedem Angebot sehen wir uns die Wohnung an: Menge, Zustand, Zugang und Etage. Dabei klären wir auch, ob Schutzausrüstung nötig ist.
- Angebot und Absprache – Sie erhalten ein Angebot für den vereinbarten Leistungsumfang. Gemeinsam halten wir fest, welche Möbel, Unterlagen und persönlichen Dinge bleiben sollen.
- Räumung – Wir räumen Raum für Raum und sortieren nach Ihrer Absprache aus. Persönliche Dokumente und Wertgegenstände legen wir gesondert zur Seite.
- Reinigung – Danach reinigen wir die freigelegten Flächen im vereinbarten Umfang, von den Böden über das Bad bis zur Küche.
- Übergabe – Zum Schluss gehen wir die Wohnung gemeinsam mit Ihnen durch und übergeben sie.
Schildern Sie uns kurz die Situation – Fotos helfen bei der ersten Einschätzung.
Angebot anfordernMessie-Wohnung räumen und reinigen – diskret und ohne Bewertung
Eine stark vollgestellte Wohnung lässt sich nicht nebenbei in Etappen aufräumen. Bei einer Messie-Wohnung gehören Räumung und Reinigung deshalb zusammen: Erst wird vollständig geräumt, danach werden die freigelegten Flächen gereinigt.
Beim Räumen tragen wir den Hausrat Raum für Raum aus und sortieren dabei nach Ihrer Absprache aus, was bleiben soll. Am Ende der Räumung sind die Räume leer und besenrein. Anschließend reinigen wir Böden, Bad und Küche – je nach Zustand und Absprache auch Wände, Türen, Heizkörper und Fenster von innen.
Geht es nur um das Räumen ohne anschließende Reinigung, finden Sie die Einzelheiten unter Entrümpelung. Steht ein kompletter Haushalt zur Auflösung an, ist die Haushalts- und Wohnungsauflösung der passende Rahmen. Soll die Wohnung an den Vermieter zurückgehen, kann direkt im Anschluss eine Endreinigung folgen.
Stark verschmutzte Wohnung reinigen
Nicht jede betroffene Wohnung ist vollgestellt. Manche ist weitgehend leer und trotzdem stark verschmutzt: eingebrannte Fettschichten, Urinstein, Kalkkrusten oder verklebte Böden. Dann steckt der Aufwand in den Oberflächen, nicht in der Menge – mit einer normalen Unterhaltsreinigung ist das nicht zu lösen.
Häufig treffen beide Aufgaben zusammen. Dann räumen wir zuerst und reinigen anschließend. Welcher Anteil überwiegt, sehen wir bei der Besichtigung – das bestimmt Zeitbedarf und Personal stärker als die Quadratmeterzahl.
Fett, Kalk und Verkrustungen brauchen Einwirkzeit. Deshalb behandeln wir die Flächen zuerst vor, reinigen sie danach mechanisch – Fläche für Fläche, von oben nach unten – und gehen zum Schluss alle Flächen noch einmal durch.
Was wir nach Absprache reinigen
- Böden inklusive Fugen und Randbereiche
- Bad mit Kalk und Urinstein
- Küche mit Fett an Fronten, Fliesen und Decke
- Wände im Griffbereich, Türen und Zargen
- Fenster mit Rahmen und Fensterbänken von innen
- Heizkörper, Schalter und Schrankinnenflächen
Manche Oberflächen lassen sich durch Reinigung nicht mehr retten, etwa bei tief eingezogenem Urin, dauerhaftem Fettfilm auf porösen Flächen oder geschädigten Fugen. Wenn wir das bei der Besichtigung so einschätzen, sagen wir es Ihnen vor Beginn – dann ist Erneuern durch einen Fachbetrieb sinnvoller.
Geruch lässt sich nicht überdecken: Er sitzt oft in Textilien, Tapeten und porösen Oberflächen. Geruchstragende Textilien räumen wir nach Absprache aus, die Flächen reinigen wir gründlich. Tapeten und Bodenbeläge entfernen wir nicht.
Was zur Räumung und Reinigung gehört – und was nicht
Den genauen Umfang halten wir nach der Besichtigung im Angebot fest.
Enthalten
- Räumung der Wohnung Raum für Raum, nach Absprache mit Keller, Dachboden und Abstellflächen
- Aussortieren nach vorheriger Absprache, was bleiben soll
- Persönliche Unterlagen und Wertgegenstände gesondert sichern und übergeben
- Besenreine Übergabe der geräumten Räume
- Reinigung von Böden, Bad und Küche im vereinbarten Umfang
Nach Vereinbarung
- Wände, Türen, Heizkörper und Fenster von innen
- Geruchsbehandlung der gereinigten Räume
- Desinfizierende Reinigung
- Teppich- und Polsterreinigung
- Endreinigung für die Übergabe an den Vermieter
Nicht enthalten
- Schädlingsbekämpfung
- Schimmel- und Schadstoffsanierung
- Gefährliche Abfälle wie Asbest, Chemikalien, Altöl oder Munition
- Wertermittlung, Ankauf oder Verwertung von Hausrat
- Räumung ohne Zutrittsrecht des Auftraggebers und Zwangsräumungen
- Arbeiten an Strom-, Gas- und Wasseranschlüssen oder tragenden Bauteilen
- Renovierung, Malerarbeiten, Entfernen von Tapeten und Bodenbelägen
Finden wir bei der Besichtigung Hinweise auf Schädlingsbefall, Schimmel oder Schadstoffe, sagen wir Ihnen das vor Beginn. Dann muss zuerst ein Fachbetrieb mit entsprechender Sachkunde tätig werden.
Voraussetzungen: Zutrittsrecht und Besichtigung
Wir räumen nur, wenn der Auftraggeber zum Zutritt berechtigt ist und über die Gegenstände in der Wohnung verfügen darf. Bei Aufträgen im Namen Dritter – etwa durch Angehörige, Betreuer oder Hausverwaltungen – klären wir vorab, wer entscheidungsbefugt ist und wer die Wohnung abnimmt.
Vor jedem Angebot sehen wir uns die Wohnung an. Dabei legen wir gemeinsam fest:
- Gegenstände, Unterlagen und Möbel, die bleiben sollen
- Räume, die zuerst frei werden sollen
- Zugang, Etage, Aufzug und Parkmöglichkeit
- Schlüsselübergabe und wer auf Ihrer Seite für Rückfragen erreichbar ist
Was kostet die Räumung einer Messie-Wohnung in Gelsenkirchen?
Einen Pauschalpreis gibt es nicht, weil der Aufwand stark schwankt. Entscheidend sind vor allem:
- Fläche der Wohnung und Anzahl der Räume
- Füllhöhe und wie stark Wege verstellt sind
- Menge und Art der Gegenstände, etwa Möbel, Kartons oder Elektrogeräte
- Etage, Aufzug und Länge der Tragewege
- Zustand von Böden, Bad und Küche nach der Räumung
- Umfang der anschließenden Reinigung und ob Gerüche behandelt werden sollen
- Benötigte Schutzausrüstung
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot für den vereinbarten Leistungsumfang. Zusätzliche, vorher nicht vereinbarte Arbeiten werden nur nach vorheriger Abstimmung ausgeführt.
Ob und in welcher Höhe Anfahrtskosten anfallen, geben wir vorab im Angebot an.
Wie wir mit der Situation umgehen
Für viele Menschen ist der erste Anruf der schwerste Teil. Deshalb kommentieren wir den Zustand der Wohnung nicht und stellen keine Fragen, die nichts mit dem Auftrag zu tun haben. Wir klären, was bleiben soll und bis wann die Wohnung frei sein soll.
Den Termin stimmen wir vorher mit Ihnen ab. Während der Räumung treten wir im Haus zurückhaltend auf und halten Treppenhaus und Flure frei. Wenn eine ruhigere Uhrzeit gewünscht ist, sagen Sie uns das bitte vor dem Termin.
Zum Schluss gehen wir die Wohnung gemeinsam mit Ihnen oder einer von Ihnen benannten Person durch und übergeben sie besenrein bzw. gereinigt im vereinbarten Umfang.
Messie-Wohnungen in Gelsenkirchen und Umgebung
AstraPro hat seinen Sitz an der Bokermühlstraße in Gelsenkirchen. Messie-Wohnungen räumen und reinigen wir in Gelsenkirchen und bis zu 50 km Umkreis. Größere Entfernungen auf Anfrage.
Kostenlose Besichtigung nach Terminvereinbarung – bis 30 km einfacher Straßenfahrt ab unserem Standort in Gelsenkirchen.
Häufige Fragen zur Messie-Wohnung
Wer bezahlt die Räumung einer Messie-Wohnung?
Angebot und Rechnung gehen an den Auftraggeber, also an die Person oder Stelle, die uns beauftragt. Ob im Einzelfall jemand anderes die Kosten übernimmt, klären Sie bitte vor der Beauftragung, gegebenenfalls mit Betreuer oder Kostenträger. Eine Rechtsberatung können wir nicht leisten.
Was kostet die Räumung und Reinigung einer Messie-Wohnung?
Das hängt vor allem von Menge und Art der Gegenstände, Wohnfläche, Etage und Zugang, dem Zustand der Räume und dem Umfang der anschließenden Reinigung ab. Bei einer stark verschmutzten Wohnung ohne Räumung zählen vor allem Art und Dauer der Verschmutzung, Fläche und Materialien. Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot für den vereinbarten Leistungsumfang.
Kommen Sie auch bei extremen Zuständen?
Ja. Wir bewerten den Zustand nicht, sondern klären sachlich, was zu tun ist. Für eine erste Einschätzung helfen Fotos, vor dem Angebot sehen wir uns die Wohnung an. Bei Schädlingsbefall, Schimmel oder Verdacht auf Schadstoffe muss zuerst ein Fachbetrieb tätig werden.
Muss ich während der Räumung anwesend sein?
Nein. Notwendig ist, dass vor Beginn festgehalten ist, welche Gegenstände bleiben sollen, und dass wir Zugang zur Wohnung haben. Zum Start ist ein gemeinsamer Rundgang sinnvoll. Auf Wunsch melden wir uns zwischendurch mit einem kurzen Zwischenstand.
Was passiert mit Dokumenten, Fotos und Wertsachen?
Persönliche Unterlagen, Fotos, Schmuck und Bargeld legen wir beim Räumen gesondert zur Seite und übergeben sie gesammelt an den Auftraggeber. Was darüber hinaus bleiben soll, halten wir vor Beginn gemeinsam fest.
Bekommen Nachbarn etwas mit?
Ganz ausschließen lässt sich das nicht. Wir stimmen Termin und Ablauf vorher ab, treten im Haus zurückhaltend auf und halten Treppenhaus und Flur frei. Was wir in der Wohnung sehen, behandeln wir vertraulich. Wenn eine bestimmte Uhrzeit besser passt, sagen Sie uns das vorab.
Wie lange dauert die Räumung einer Messie-Wohnung?
Das hängt von Fläche, Füllhöhe, Etage und Zugang ab. Die anschließende Reinigung dauert bei starker Verschmutzung deutlich länger als eine normale Grundreinigung. Den Zeitrahmen nennen wir nach der Besichtigung.
Muss vor der Reinigung geräumt werden?
Wenn Räume vollgestellt sind, ja – gereinigt werden kann nur, was zugänglich ist. Räumung und Reinigung lassen sich in einem Auftrag zusammenfassen. Ist die Wohnung weitgehend leer, aber stark verschmutzt, genügt die Reinigung.
Welche Reinigung folgt nach der Räumung?
Nach dem Räumen reinigen wir die freigelegten Flächen – Böden, Bad und Küche, je nach Zustand und Absprache auch Wände, Türen und Fenster von innen. Umfang und Reihenfolge legen wir vorher gemeinsam fest. Geht die Wohnung an den Vermieter zurück, kann eine Endreinigung anschließen.
In welchen Orten sind Sie im Einsatz?
Gelsenkirchen und bis zu 50 km Umkreis. Größere Entfernungen auf Anfrage. Kostenlose Besichtigung nach Terminvereinbarung – bis 30 km einfacher Straßenfahrt ab unserem Standort in Gelsenkirchen.
Sprechen wir in Ruhe über die Wohnung
Beschreiben Sie kurz Wohnung, Etage und Zugang – wir bewerten die Situation nicht. Sobald uns alle erforderlichen Angaben vorliegen und eine gegebenenfalls notwendige Besichtigung abgeschlossen ist, erhalten Sie eine Rückmeldung bzw. ein Angebot.
Angebot für Räumung und Reinigung anfordern
Name und Telefonnummer genügen. Wir rufen Sie zurück und klären die Details persönlich.
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